דירת 45 מ"ר בפרויקט נאות גולף נמכרה לאחרונה ב־1.885 מיליון שקל. הפרויקט מציע מתחם מגורים סגור ומאובטח, לצד מתקני פנאי, ודירות דומות בו מושכרות באלפי שקלים בחודש.
עסקת נדל"ן מעניינת בקיסריה: דירת 2 חדרים בשטח של כ־45 מ"ר בפרויקט נאות גולף נמכרה לאחרונה תמורת 1.885 מיליון שקל.
הפרויקט, המוכר כקהילה סגורה ומאובטחת, מציע לדייריו מגוון מתקנים, בהם שתי בריכות מקורות, חדר כושר, מגרש סקווש ומיני גולף. השילוב בין סביבת המגורים, המתקנים והקרבה לאזור החוף הופך את הפרויקט לאחד המוקדים המעניינים בשוק הנדל"ן בקיסריה.
לפי נתוני העסקה, דירות דומות בפרויקט מושכרות בטווח של 5,000–7,000 שקל בחודש. בהתאם לכך, ההכנסה השנתית משכירות עשויה להגיע לכ־60–84 אלף שקל, המשקפת תשואה שנתית ברוטו של כ־3.5%–4%, לפני הוצאות, מיסוי ועלויות נלוות.
למרות שדירות בפרויקט הוגדרו בעבר כ"דירות נופש", רבות מהן משמשות בפועל למגורי קבע. לפי הנתונים שפורסמו, כ־40 עסקאות בוצעו בפרויקט מתחילת 2024, נתון המעיד על פעילות מתמשכת בשוק המקומי.
העסקה הנוכחית מצטרפת למגמה של התעניינות גוברת בנכסים קטנים בקיסריה, הן מצד רוכשים המחפשים נכס באזור מבוקש והן מצד משקיעים הבוחנים אפשרויות להשכרה.
הנתונים והעסקה פורסמו באתר הנדל"ן מהמובילים בישראל, "רשות היחיד".
חדשות הנדל״ן מבית רשות היחיד
לעדכוני נדל״ן, עסקאות וחדשות מהשוק המקומי
https://chat.whatsapp.com/GlPiJ0y75XvGc3jlRS3APc
תגובות
טוען...