בדרך למהפכה עירונית: פרויקט הפינוי-בינוי "ויסנברג הנשיא" מתקרב לרוב הדרוש ופותח דף חדש לאחד המתחמים הוותיקים בעיר

אחד ממיזמי ההתחדשות העירונית המשמעותיים והמסקרנים ביותר המקודמים כיום בעיר רושם התקדמות מרשימה במיוחד: פרויקט הפינוי-בינוי "ויסנברג הנשיא", אותו מובילה קבוצת לוינשטין, הגיע לישורת האחרונה בדרך להשגת הרוב הדרוש לקידום המיזם צעד הנחשב לאבן דרך מרכזית בכל פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף.

בכנס נציגות מיוחד שנערך לאחרונה עבור בעלי הדירות במתחם, הציגה קבוצת לוינשטין עדכון מקיף על התקדמות הפרויקט, ההליך התכנוני והשלבים הבאים הצפויים בדרך למימוש אחת מתוכניות ההתחדשות המשמעותיות באזור. המתחם כולל 294 יחידות דיור, והוא צפוי לשנות באופן מהותי את פני השכונה ואת איכות החיים של מאות משפחות.

בענף הנדל"ן מציינים כי קצב ההתקדמות בפרויקט יוצא דופן. השגת רוב מיוחס וחתימה על הסכמים מלאים בתוך פרק זמן של שנה וארבעה חודשים בלבד נחשבת להישג נדיר במיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, שבו תהליכים מסוג זה נמשכים לעיתים שנים ארוכות.

מאחורי ההתקדמות המרשימה עומדת עבודה אינטנסיבית שנעשתה מול בעלי הדירות, תוך יצירת אמון, שקיפות מלאה וליווי מקצועי לאורך כל הדרך. רבים מהקרדיטים להצלחה נזקפים לזכותו של שלומי אסייג, מנהל הפרויקט ומיופה כוחם של הדיירים, ולצידה של עורכת הדין מלי אלבז, המייצגת את בעלי הדירות במתחם. השניים הובילו את התהליך בנחישות, במקצועיות ובשיתוף פעולה הדוק מול כלל הגורמים המעורבים.

במהלך הכנס קיבלו בעלי הדירות סקירה מקיפה על התקדמות התכנון ועל הצעדים הבאים הצפויים לקראת קידום המיזם, כאשר התחושה בקרב המשתתפים הייתה כי הפרויקט מתקרב לנקודת אל-חזור שתאפשר את המשך קידומו בקצב מואץ.

פרויקטים מסוג זה אינם עוסקים רק בבנייה חדשה. הם מייצגים שינוי תפיסתי שלם הכולל שדרוג תשתיות, חיזוק מבנים, פיתוח סביבתי, שיפור המרחב הציבורי והענקת איכות חיים גבוהה יותר לדיירים הוותיקים והחדשים כאחד. עבור בעלי הדירות במתחם, מדובר בהזדמנות לקבל דירה חדשה, מודרנית ובטוחה יותר, תוך שיפור משמעותי בערך הנכס ובתנאי המגורים.

בקבוצת לוינשטין הודו לנציגות הדיירים, למנהלי הפרויקט ולבעלי הדירות על האמון הרב שהעניקו לאורך הדרך וציינו כי שיתוף הפעולה הפורה הוא שמאפשר את ההתקדמות המהירה והמשמעותית.

ככל שהפרויקט מתקדם לעבר השלבים המכריעים, נראה כי מתחם "ויסנברג הנשיא" נמצא בדרכו להפוך לאחד מסיפורי ההצלחה הבולטים בתחום ההתחדשות העירונית, כזה שעשוי להשפיע לא רק על מאות המשפחות המתגוררות בו כיום, אלא גם על עתיד הפיתוח העירוני כולו בשנים הבאות.

עבור הדיירים, מדובר הרבה מעבר לפרויקט נדל"ני. מדובר בהזדמנות לבנות עתיד חדש, בטוח ומתקדם יותר ולהפוך חזון של שנים למציאות של ממש.